Propriété équestre

Propriété équestre,Aigre

Aigre,Charente

Longère charentaise avec gite, écuries, dépendances et pâturages
Ref AI4181

Aigre Charente

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Propriété équestre

Prix 254 000€ honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 240 000€
Honoraires d'agence de 5,83% ttc a la charge de l'acquéreur

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Située à quelques minutes à pied du centre-ville, cette grande propriété est parfaite pour des propriétaires de chevaux, qui ont besoin de beaucoup de terrain, mais qui veulent aussi être proches de la ville.

Avec trois hectares de terrain, avec des pâturages, des bois et plusieurs dépendances, il y a beaucoup de possibilités par rapport à cette propriété.

Le tout-à-l'égout devrait être raccordé au hameau d'ici la fin de 2018

Dans un joli hameau riverain, se trouve ce surprenant complexe de bâtiments, avec un gîte de deux chambres.

Il y a des pâturages attenants et non-attenants, avec un ruisseau qui traverse le jardin, accompagné d'un pont donnant accès à l'un des champs

La maison principale a été entièrement rénovée et dispose du double vitrage, d'une isolation complète et du chauffage central.

L'entrée principale de la maison mène à :

Au 1er étage :

Le gîte a une terrasse couverte à l'avant et comprend :

A l'étage :

À l'extérieur :

Attenant à la maison, on trouve un hangar couvert avec accès à une cour fermée avec terrasse couverte et barbecue.

Il y a un grand parking de gravier entre la maison et les dépendances, menant au jardin principal, avec plusieurs variétés d'arbres et un accès par un pont, au pâturage adjacent.

Il y a quatre écuries, un stockage pour le foin et une petite grange.

La grande grange en pierre fait 87 m2 et comprend une sellerie avec un accès indépendant à l'extérieur.

Il y a aussi une ancienne maison à rénover et une ancienne porcherie.

La propriété comprend aussi un grand champ et un deuxième non loin, le long de la route, avec une zone de bois derrière.

Les deux champs sont entièrement clôturés et ont des accès sécurisés.

Pour tous ceux qui possèdent des chevaux, cette propriété offre une maison habitable de suite, avec de vastes pâturages, des écuries et des espaces de stockages, à proximité d'une ville avec toutes ses commodités usuelles.

Surface habitable - 309 m2

Superficie totale de : 32 969 m2




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Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
Bâtiment énergivore


*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toutes l'informations ne sont pas contractuelles

Les communes suivantes ont la même code postale (16140 Charente) que ce bien
Aigre - Ambérac - Barbezières - Bessé - Charmé - Ébréon - Fouqueure - La Chapelle - Les Gours - Ligné - Lupsault - Marcillac-Lanville - Mons - Oradour - Ranville-Breuillaud - Saint-Fraigne - Tusson - Verdille - Villejésus


Actous AI4181 Aigre, Charente 16140 FR
Mise a jour le 14-12-2019 - Aigre Charente a vendre

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