Pavillon,Cognac Cognac,Charente Joli pavillon divisé en 2 appartements Ref GT1927

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Cliquez pour etablir le zoom Pavillon Prix 196 000€ FAI - Offre Acceptée -

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Ce pavillon en très bon état a été bien converti avec goût pour fournir un appartement indépendant avec 2 chambres rez de chaussée, actuellement utilisé pour les locations de vacances , avec un appartement avec 3 chambres pour les propriétaires confortables d'hébergemen au 1er étage, avec des vues magnifiques sur les vignes jusqu'a Cognac  de son balcon. La propriété a un joli jardin et piscine, chauffage électrique et double vitrage. La propriété est située à seulement quelques minutes à pied d'un village avec petits commerces, bar et une école primaire, 5 minutes de Segonzac, avec tous services, et environ 10 minutes en voiture de COGNAC, avec tous ses services, commodités et activités touristiques.

L'hébergement se compose au rez de chaussée :

• Entrée - 5m ², avec portes au appartement, buanderie et atelier/garage. Escalier 1er étage.
• Buanderie - 8m ² , de plomberie pour lave-linge, etc ;
• Atelier - 10m ² , électricité, locale piscine
• Garage - pour une voiture

Appartement - avec séjour avec coin cuisine (30m²), avec porte au jardin, deux chambres (15m ² chacune) et une salle d'eau avec alim/evac pour lave/seche linge.  Allée séparée.

1er étage :

• Couloir conduisant à :
• Séjour - 30m ² , une belle pièce lumineuse avec double aspect et portes fenêtres au balcon avec une vue magnifique .  Cheminée insert,  carrelage au sol .
• Cuisine - 11m ² , entièrement aménagée/équipée , carrelage au sol
• Chambre - 13m ² , parquet flottant , placard
• Chambre - 11m ² ,  parquet flottant  , placard , belle vue
• Chambre - 11m ² , parquet flottant, placard , belle vue
• Salle de bain - 5m ² , carrelage, baignoire avec douche, bidet, lavabo
• Toilettes - 1m ²

À l'extérieur:

• Joli, bien entretenu jardin entouré la maison , aménagé pour offrir des espaces privés pour les deux parties de la propriété
• Joli piscine, aux normes avec terrasse
• Endroits ombres pour le BBQ

Parcelle total 1270m ²

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Les communes suivantes ont la même code postale (16130 Charente) que ce bien
Angeac-Champagne - Ars - Gensac-la-Pallue - Genté - Gimeux - Juillac-le-Coq - Lignières-Sonneville - Saint-Fort-sur-le-Né - Saint-Preuil - Salles-d'Angles - Segonzac - Verrières