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Fermette, Mouton,Charente
Longère avec nombreuses dépendances
Ref AM0158
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Superbe longère avec nombreuses dépendances située sur les hauteurs d'un village.
Le pain est livré à domicile, pour le reste Aunac est à environ 3km et Mansle à environ 8km.
Toutes les toitures sont neuves(env. 600m²) et les charpentes ont été révisées en 2002
La surface habitable actuelle est d'un peu plus de 200m² et avec un permis nécessaire il y aurait possibilité de doubler cette surface.
Maison composée de :
- Hall d'entrée d'environ 12m² avec pierres au sol et au mur et placard de rangement
- Cuisine/ Salle à manger d'environ 22m². Les meubles de cette cuisine semi-équipée sont en chaîne massif. Une belle cheminée dont l'insert à été retiré pour encastrer un four. Il serait très façile de réinstaller un insert, de plus un système de diffusion de chaleur est déja sur place avec bouches d'aération dans plusieurs pièces.
Un ancien potager est toujours là avec sa porte d'origine.
- Salle à manger /Réception d'environ 34m² carrelée avec porte pour accéder à la cour
- Salon d'environ 26m² carrelé avec porte accès cour. Un petit escalier dans le salon nous mène à une mézzanine qui sert de bureau
- Chaufferie/Cellier d'environ 10m² avec évier
- Chambre d'environ 20m² très spacieuse, carrelée, placard de rangement et porte accès jardin
- Chambre d'environ 16m² avec placard de rangement et porte accès cour
- Chambre d'environ 15m² avec double placards de rangement et penderie
- Wc avec lave main
- Salle de bain d'environ 14m² avec baignoire, douche, double vasque, coiffeuse, placard de rangement et sèche serviette. Cette salle de bain est magnifique et très spacieuse.
- Laverie avec évier
- Un escalier d'origine dans le hall d'entrée nous mène au grenier qui pourrait être tout à fait aménageable. Ce grenier est en très bon état et fait la superficie de la maison.
A l'extérieur :
- Une 1ère grange sans toiture d'environ 45m². Ce bâtiment pourrait être appelé une ruine mais les 4 murs en pierre sont en excellent état. Une piscine serait tout à fait appropriée en ce lieu
- Une 2ème grange attenante à la 1ère d'environ 100m² avec 3 portes cochères. Cette grange parait très saine
- Ces 2 granges se situent sur la côté de la maison
Attenant à la maison :
- Grange d'environ 80m²
- Porche avec porte accès jardin
- Grange à étage d'environ 40m² avec pierre au sol servant actuellement d'atelier. Cette grange pourrait être transformée en un appartement.
- Chenil
- Terrain entièrement clos avec arbres fruitiers bordant la maison.
- Le tout pour une superficie totale de 1600m²
- La maison est équipée du chauffage central au fuel avec chaudière et radiateurs de moins de 7 an, de double vitrage sauf 1 fenêtre de la cuisine et d'une chambre.
- La façade de la maison est orientée plein sud
- Toutes les granges ont l'électricité, il y a une citerne enterrée de récupération d'eau de pluie et différents points d'eau sur le terrain
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*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toutes l'informations ne sont pas contractuelles
Les communes suivantes ont la même code postale (16460) que ce bien
Aunac - Bayers - Chenommet - Chenon - Couture - Lichères - Mouton - Moutonneau - Saint Front - Saint Sulpice de Ruffec - Valence - Ventouse
Mise a jour le 02-09-2010 - Mouton
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