Maison a vendre ,Ambérac Maison, Ambérac,Charente Ancienne ferme rénovée Ref AM0152

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Cliquez pour etablir le zoom Maison Prix 290 000€ FAI Voir la situation de ce bien

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Cette ancienne ferme à été rénovée avec soin et délicatesse.
Situé entre écluse et bras de rivière, à seulement 4km de la ville d'Aigre et son marché hebdomadaire, ce bien est un petit coin de paradis.

Maison d'habitation comprend :

• Wc
• Salle d'eau avec double vasque, sèche serviette et spots de lumière au plafond
• Un local chaufferie /laverie
• Cellier
• Réception/ Bibliothèque d'environ 28m² avec porte fenêtre et pierres apparentes
• Très belle Cuisine/ Salle à manger très spacieuse d'environ 35m² avec poutres et pierres apparentes. La cuisine à été très bien étudiée et entièrement équipée avec plaque vitro céramique, grille encastré dans le plan de travail, lave-vaisselle, etc... Cette cuisine/salle à manger s'ouvre sur un Salon d'environ 40m² avec pierres apparentes, porte fenêtre accès terrasse, belle cheminée d'époque.

A l'étage

• Dressing d'environ 8m²
• Chambre d'environ 14m² avec pierres apparentes
• Wc
• Chambre d'environ 16m² avec poutres et pierres apparentes
• Chambre d'environ 13.5m² avec grand placard de rangement
• Grenier d'environ 73m² dont une partie à commencé à être aménagée et le reste pourrait tout à fait être aménageable. Ce grenier pourrait être transformé en un appartement avec entrée séparée de la maison

A l'extérieur :

• Terrasse entièrement carrelée
• Un atelier d'environ 35m² avec grenier qui pourrait être aménageable.
• Garage (2 voitures) avec préau
• Maisonnette d'environ 20m² au sol avec mézzanine qui fût auparavant habitée. L'eau, l'électricité et la prise téléphone sont déja sur place. Elle est également équipée de radiateurs électriques. Bien sûr une révision s'impose.
• Un magnifique espace cuisine d'été qui m'a vraiment parue comme une cuisine d'intérieur mais dehors. Il y a une terrasse carrelée avec gazinière, plan de travail, barbecue, etc...
• Un autre préau pour stocker le bois ou autre.
• Le tout sur un terrain de 1135m² entièrement clos de murs, très privé et en bordure de rivière.
• La maison est équipée du chauffage central au fuel.
• Les vendeurs déclarent que la chaudière ainsi que les radiateurs datent d'environ 8 ans.
• Il n'y a aucun travaux à prévoir mis à part si vous souhaitez aménager les greniers.
• Très belle maison en pierre agréable à vivre.

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*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toutes l'informations ne sont pas contractuelles

Les communes suivantes ont la même code postale (16140) que ce bien
Aigre - Ambérac - Barbezières - Bessé - Charmé - Ébréon - Fouqueure - La Chapelle - Les Gours - Ligné - Lupsault - Marcillac Lanville - Mons - Oradour - Ranville Breuillaud - Saint Fraigne - Tusson - Verdille - Villejésus

Mise a jour le 02-09-2010 - Ambérac