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Propriété , Coulgens,Charente
Maison de caractère, gîte et dépendances
Ref AM0138
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Magnifique ensemble composé de trois grands corps de bâtiments sur un terrain paysagé de 5400m². Il s'agit d'une demeure de charme à l'allure séduisante offrant de nombreuses possibilités.
L'ensemble comprend une maison principale d'habitation, un gîte, une grange immense pour partie aménagée en appartement ainsi que de nombreuses dépendances. Les propriétaires ont su faire renaitre cette propriété et l'ont rénové avec beaucoup de goût. Tous les matériaux sont de première qualité, les bâtiments respirent l'authenticité et le parc est parfaitement arboré et entretenu.
En un mot cette propriété est idyllique !
Poussez la grille d'époque en fer forgé sur la cour intérieure, la maison trône majestueuse avec son entrée par une double porte protégée par une gloriette.
L'entrée donne sur :
- Un hall typique donnant sur l'escalier (avec un placard en dessous) dont le sol est fait de carreaux anciens récupérés avec frise.
- Wc au fond du hall.
- Séjour avec cheminée, sol en plancher flottant chataigner.
- Salon avec moulures, cheminée, rosace au plafond, sol en plancher flottant.
- Cuisine aménagée et équipée, cheminée.
- Arrière cuisine servant également de chaufferie (chaudière fuel, chauffage central avec radiateurs en fonte).
- L'on accède à l'étage par un superbe escalier en bois d'origine avec sa boule d'origine également.
A l'étage
- Chambre avec placards.
- Salle d'eau avec cabine de douche, vasque wc.
- Bureau.
- Chambre d'amis.
- A l'étage (à l'exception de la salle de bain) planchers d'origines avec des lattes d'une longueur exceptionnelle qui séduiront les amateurs.
Le gîte
- Se trouve de l'autre côté de la cour ntérieure mais ne nuit nullement à l'aspect privatif de celle -ci puisque toutes ses ouvertures donnent de l'autre côté.
- Cuisine aménagée et équipée avec mobilier Henri Ii.
- Séjour / salon orné d'une superbe cheminée contemporaine en pierre.
- Salle d'eau avec douche lavabo et bidet.
A l'étage :
- 2 chambres avec des niches de rangement profondes.
- Le gîte jouit d'une courrette sur le devant avec un magnifique dallage en pierre sur la longueur du bâtiment. Il possède également un cabanon semi ouvert plein de caractère.
La propriété comprend un troisième bâtiment en partie habitable
- Il s'agit d'une immense grange avec porte cochère que l'on peut tout à fait envisager de finir d'aménager et qui possède des volumes hors du commun.
- Dans cette grange une partie a été convertie en appartement et se dispose ainsi:
- L'entrée donne sur un petit couloir au fond duquel on trouve les wc.
- Une pièce de vie : cuisine salle à manger avec une cheminée.
- Une chambre bureau avec un lit électrique déguisé en armoire.
La propriété possède également de nombreuses dépendances utilisées à divers effets : - Atelier, grange, garage, box pour un cheval (avec eau). Toutes ces dépendances sont entretenues et fonctionnelles.
Voici donc un ensemble plein de caractère et de charme qui ravira les amoureux de vieilles pierres, de charme et d'authenticité. Le jardin est particulièrement agréable et privatif, la propriété possède également un champ attenant avec une cloture électrique pour y mettre des chevaux. Tout ici n'est qu'harmonie et bien être. Le quartier est particulièrement tranquille et la maison se situe dans un village avec un caché indéniable à quelques minutes en voiture de la ville de La Rochefoucauld de ses commerces et services. C'est un bien rare et d'exception dont le prix paraitra doux à ceux qui l'auront visité. A voir absolument !!!
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*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toutes l'informations ne sont pas contractuelles
Les communes suivantes ont la même code postale (16110) que ce bien
Agris - Bunzac - La Rochette - La Rochefoucauld - Marillac le Franc - Pranzac - Rancogne - Rivières - Saint Projet Saint Constant - Taponnat Fleurignac - Yvrac et Malleyrand
Mise a jour le 02-09-2010 - Coulgens
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