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Actous - Maison de village,Couhé,Vienne,AI4063
Maison de village

Maison de village,Couhé

Couhé,Vienne

Chambres d'hôtes situées dans une zone touristique
Ref AI4063

Couhé Vienne

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Maison de village France

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Maison de village

Prix 248 570€ honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 234 500€
Honoraires d'agence de 6,00% ttc a la charge de l'acquéreur

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Le propriétaire a développé ces chambres d'Hôtes durant 13 années, ce qui lui génère un bon revenu tout au long de l'année(avec de bonnes critiques).

Ce bien est situé dans un hameau calme, mais à seulement 1 km de tous les commerces de Romagne, y compris médecin, dentiste, boulangerie, bibliothèque et sentiers de randonnée.

Tout en étant aussi dans un endroit pratique pour une multitude d'attractions touristiques, Futuroscope, le parc animalier, La vallée des singes, musée de la vie rurale, et le village médiéval de La Millière.

Les marchés traditionnels, les supermarchés, les cafés, les restaurants, les écoles, les collèges, le cinéma, la piscine et les activités sportives sont aussi accessibles dans les villes au alentour, le bourg historique de Couhé est à15km; Civray, 16km et le célèbre Village Etape» de Vivonne, 21km, où trois rivières s'unissent. Ce qui est parfait pour les amoureux de la nature, de la marche ou du canoë.

Les grandes villes et les aéroports se trouvent, pour Poitiers à 42km et Limoges, 100km.

La propriété dispose de 5 grandes chambres doubles, dont 3 actuellement utilisées pour les clients.

Ces 3 chambres d'hôtes bénéficient chacune d'une salle d'eau privative. Les clients disposent de deux salles de réception et d'une fabuleuse salle à manger avec vue sur le jardin.

Il y a aussi au rez-de-chaussée, une grande cuisine, une buanderie, une chaufferie et WC.

Le logement des propriétaires est situé au premier étage et est accessible par un escalier privé. On y trouve, deux grandes chambres, une avec dressing, un salon privé avec espace bureau et une grande salle de bains avec deux accès.

Bien que ce soit l'idéal pour des Chambres d'Hôtes, avec un espace habitable d'environ 240m2, on pourrait également convertir le tout, en une grande maison familiale.

La propriété bénéficie du chauffage central au gaz, d'un poêle à bois et d'un chauffe eau solaire. Elle est aussi raccordée au tout à l'égout.

La propriété comprend :

Au rez-de-chaussée:

À l’étage:

Il y a une autre salle d’eau, accessible par l'extérieur de la maison, avec une douche, lavabo et WC. Il y a aussi un évier extérieur.

À l'extérieur:

La superficie totale de la parcelle est de 6075m2




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Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
185 Ce bâtiment - Maison de village
Bâtiment énergivore


*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toutes l'informations ne sont pas contractuelles

Les communes suivantes ont la même code postale (86700 Vienne) que ce bien
Anché - Ceaux-en-Couhé - Châtillon - Couhé - Payré - Romagne - Vaux - Voulon


Actous AI4063 Couhé, Vienne 86700 FR
Mise a jour le 20-07-2018 - Couhé Vienne a vendre

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