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Maison a vendre ,Lonnes Maison, Lonnes,Charente Ensemble immobilier et dépendance Ref AM0332

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Ensemble immobilier très bien rénové comprenant maison principale, autre maison attenante (possibilité gîte), maison à balet, ancien four à pain, petite dépendance, grange et terrain

Très bien situé entre Mansle et Ruffec avec accès rapide à la RN10.

Une superficie totale de 4236m²

Ce bien comprend

Maison principale où l'on trouve des murs en pierre et poutres apparentes dans chaque pièce.

• Cuisine/salle à manger d'env. 33m² avec sol carrelé et poële à bois. La cuisine est entièrement équipée avec îlot central
• Salle à manger d'env.18m² avec poële à bois et plancher au sol. Les propriétaires nous informent que la cheminée existe mais à été condamnée. Il faudra la réouvrir
• Salon d'env.28m² avec sol carrelé et baie vitrée
• 2 bureaux
• Laverie avec wc
• Chaufferie avec cuve de 2500L

Etage avec plancher au sol :

• Chambre d'env.13m² avec en-suite... baignoire, vasque et wc
• Chambre d'env.16m² en-suite... douche, vasque, sèche serviette et wc
• Chambre d'env.18m² avec vélux, dressing et en-suite...double douche, vasque et wc
• Chambre d'env.10m² avec vélux et en-suite...double-douche, vasque, sèche-serviette et wc

La maison est équipée de 3 chauffes-eaux, du chauffage central au fuel, l'électricité et plomberie ont été revues en partie il y a env.3 ans.

La maison est entièrement isolée, aussi bien les combles que les murs extérieurs

2ème maison/gîte

• Avec accès de la maison principale ou bien directement de la rue.
• Elle comprend 1 chambre en-suite, 1 salon et 1 cuisine.

La décoration sera à prévoir. Néanmoins l'électricté, la plomberie, le double vitrage et sols sont faits

Maison à balet qui à été rénovée en 1 pièce au rez-de-chaussée d'env.22m² avec potager et mézzanine au-dessus

Dépendance avec étage et terrasse couverte d'env.27m² avec finitions à prévoir.

• Au rez-de-chaussée le sol est carrelé et à l'étage il y a du plancher. Les propriétaires y ont installé un jaccuzi et un sauna(cependant ces 2 éléments ne sont pas inclus dans la vente). Il y a également une douche.

Splendide four à pain d'env. 35m²

Grange en très bon état d'env.82m² au sol avec étage possible

Cour et terrain

Les propriétaires ont installé 2 fosses toutes eaux l'une pour la partie habitation et l'autre pour la grange si toutefois quelqu'un voulait l'aménager

Excellent investissement et énorme potentiel

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*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toutes l'informations ne sont pas contractuelles

Les communes suivantes ont la même code postale (16230) que ce bien
Cellettes - Fontclaireau - Fontenille - Juillé - Lonnes - Luxé - Maine de Boixe - Mansle - Nanclars - Puyréaux - Saint Amant de Bonnieure - Saint Angeau - Saint Ciers sur Bonnieure - Saint Groux - Sainte Colombe - Villognon

Mise a jour le 02-09-2010 - Lonnes