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Pavillon a vendre ,Ruffec Pavillon, Ruffec,Charente Pavillon, grand terrain et piscine Ref AM0233

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Splendide pavillon des années 70 avec piscine, bosquet et belle vue sur l'horizon. Il est idéalement situé à quelques minutes du centre ville où vous y trouverez tout ce que vous désirez.

Sur un terrain de 2116m² ce pavillon consiste ainsi :

• Hall d'entrée avec doubles portes voutées dont 1 en fer forgée et placard/penderie pour les manteaux
• Salon/Salle à manger d'env.51m² avec 2 portes fenêtres et cheminée/insert avec bouches d'aérations et serpentin autour du conduit pour alimenter les radiateurs en eau chaude. Cette pièce en forme de "L" est très lumineuse
• Cuisine aménagée d'env.13m² avec porte fenêtre donnant sur la piscine
• Chambre d'env.9m²
• Chambre d'env.14m² avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et placard de rangement
• Grande salle de bain comprenant baignoire, douche, double vasque, wc, spots au plafond et robineterie en plaquet or
• Chambre/bureau d'env. 25m² avec porte fenêtre, 2 placards de rangement, moustiquaire
• Laverie/buanderie carrelée assez spacieuse
• Wc

A l'étage :

• Chambre d'env.9m²
• Chambre d'env.14m² avec placard de rangement
• Pièce servant de débarras mais qui serait assez facile de transformer en salle d'eau car elle se trouve au dessus de la cuisine
• Très beau grenier avec charpente ancienne(très bon état). Les poutres sont hautes ce qui rend ce grenier d'env.45m² tout à fait aménageable

Au sous-sol(superficie de la maison) :

• Petite cave/cellier
• Garage(2 véhicules)
• Local technique de la piscine
• Local pour chaudière et cuve à fuel. La chaudière à 2 ans seulement

A l'extérieur :

Belle et grande terrasse dominant la ville
Piscine terrassée et sécurisée de 9x4m². Des panneaux solaires ont été installé il y a env.6ans qui permettent de chauffer la piscine
La partie terrain est très mature avec arbres et plantes diverses, quant à la partie bosquet elle est régulièrement entretenue

Il n'y a pas de travaux à prévoir pour ce pavillon equipé du chauffage central au fuel, d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'alarme de sécurité
Avec ses chambres au rez-de-chaussée et à l'étage, ce pavillon peut convenir à tout le monde, personne agée, famille avec enfants, résidence secondaire.

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*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toutes l'informations ne sont pas contractuelles

Les communes suivantes ont la même code postale (16700) que ce bien
Aizecq - Barro - Bernac - Bioussac - Condac - La Faye - Les Adjots - Londigny - Messeux - Moutardon - Nanteuil en Vallée - Pougné - Poursac - Ruffec - Saint Georges - Saint Gourson - Saint Martin du Clocher - Salles de Villefagnan - Taizé Aizie - Tuzie - Villegats

Mise a jour le 02-09-2010 - Ruffec