Gîte complexe,Brossac Brossac,Charente Superbe grange aménagée et 2 gîtes Ref GT1873

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Cliquez pour etablir le zoom Gîte complexe Prix 575 000€ FAI Voir la situation de ce bien

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Belle maison bien rénovée avec gout, deux gîtes et une grange aménageable.  Située dans la belle campagne du sud Charente, 5 minutes du village recherché de Brossac, avec petits commerces, bar/restaurant, école primaire, et un beau étang avec plage, restaurant et café/club house, et 10 minutes de Chalais, avec tous commerces et écoles, restaurants, et une gare (Angoulême-Bordeaux).

La maison principale a le ‘wow, une grange aménagée récemment en habitation, avec des finitions de très haute qualité.  Il y a double vitrage bois, chauffage central au sol par pompe à chaleur, et des pierres and poutres apparentes partout, et une cuisine et des salles de bains de ‘luxe’. 

L’hébergement compris :

• Entrée – 8m², carrelage, poutres et pierres apparents
• Bureau – 12m², carrelage, poutres, 2 fenêtres, escalier au grenier
• Séjour – 60m², une pièce magnifique, carrelage, avec des poutres et pierres apparentes, 2 portes fenêtres
• Cuisine équipée – 36m², carrelage, aménagée et équipée, 2 fenêtres, portes fenêtres
• Buanderie
• Chambre – 35m², une belle pièce avec des poutres et pierre apparents, carrelage au sol, 2 fenêtres, DRESSING aménagé (8m²), SALLE DE BAINS PRIVEE (14m²), grand douche, baignoire, évier, WC, fenêtre
• Chambre – 16m², carrelage au sol, 2 fenêtres
• Salle de bains – 8m², douche italienne, baignoire, évier, WC, fenêtre
• Chambre – 14m², carrelage au sol, poutres et pierre apparents, fenêtre
• Salle d’eau – 4m², douche, évier, WC

Les gîtes sont dans un bâtiment non-attenant, qui est une grande maison Charentaise rénovée et aménagée en deux grands gîtes, avec beaucoup de charme et caractère, et encore des finitions de très haute qualité :

• Gite 1 : pour 6 personnes, avec un grand séjour avec cuisine US, deux chambres, salle de bains, salle d’eau, et une mezzanine avec un lit double.  Terrasse.
• Gite 2 : pour 8-10 personnes, a une grande cuisine aménagée, séjour, salle à manager, bureau, 4 chambres, dont une avec salle d’eau privée, une autre salle de bains et une salle d’eau.  Terrasse.

Extérieure :

• Belle grange en pierres – env.100m² en très bon état (toiture refaite), qui pourrait être aménagée en gîte/s
• Piscine (12mx5,5m) située dans un beau endroit avec des vues sur le campagne
• Beau jardins, allées et cours gravillonnés
• Etang
• Parcelle totale 6733m²

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Les communes suivantes ont la même code postale (16480 Charente) que ce bien
Berneuil - Boisbreteau - Brossac - Châtignac - Chillac - Guizengeard - Oriolles - Passirac - Saint-Félix - Saint-Laurent-des-Combes - Saint-Vallier - Sainte-Souline - Sauvignac