Gîte complexe

Gîte complexe,Souvigné

Souvigné,Charente

Magnifique maison de 4 chambres avec 3 gîtes, piscine, salle de jeux et jardins.
Ref AI4072

Souvigné Charente

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Gîte complexe France

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Gîte complexe

Prix 367 500€ honoraires d'agence inclus
Prix honoraires d'agence exclus 350 000€
Honoraires d'agence de 5,00% ttc a la charge de l'acquéreur

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Située dans un hameau calme, cette propriété dispose de trois gîtes de qualité et d'une maison principale rénovée avec quatre chambres.

Le hameau est entouré de terres agricoles et de vignobles et a une distillerie familiale qui produit et vend du cognac, du pineau de Charente et des vins.

La maison principale, les gîtes et les dépendances sont complètement clos et à l'extérieur du complexe fermé, se trouve un grand parking, un champ clôturé pour la volaille et les canards, un potager et une variété d'arbres fruitiers

La maison principale de quatre chambres avec chauffage au gaz et fenêtres à double vitrage est située à l'avant du complexe et est entièrement fermée et dispose d'une grande entrée fermée.

La maison en pierres apparentes était à l'origine une maison carrée sur trois étages, mais elle a été agrandie de façon plus moderne avec deux étages.

La maison comprend :

1er étage :

2ème étage :

Il y a une cave basse sous le salon accessible par la salle à manger

La maison principale a une terrasse couverte de 19m2 accessible de la cuisine, un patio fermé et une cour privée à faible entretien à l'avant de la propriété sont accessibles par la terrasse, donc complètement privée et séparée des gîtes.

Il y a aussi un hangar de 34m2 utilisé pour le bois et le stockage en général, qui est caché derrière des portes en bois de double largeur.

Surface habitable - 172m2

Il y a trois gîtes de 1, 2 et 3 chambres dans une longère charentaise rénovée.

Chaque gîte a deux étages et des espaces de vie ouverts avec cuisine, salle à manger et salon et une terrasse privée

Les gîtes et les installations communes sont vendus entièrement meublés et équipés et comprennent :

Gite 1 :

1er étage:

Surface habitable – 50m2

Gite 2 :

1er étage avec plancher de châtaignier :

Surface habitable - 55m2

Gite 3 :

Il y a des portes-fenêtres à l'avant et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, à l'une des extrémités de la longère

1er étage avec plancher de châtaignier :

Ce gîte a un barbecue intégré dans le manteau de cheminée et une grande terrasse

Surface habitable – 109m2

À l'extérieur :

Les gîtes se trouvent d'un côté d'une cour centrale dans la longère converti,e tandis que les anciens bâtiments de travail de la ferme sont de l'autre côté et comprennent :

Elle est équipée de différents jeux et de vélos mis à la disposition des clients.

La salle de jeux dispose également d'une buanderie et d'un local technique pour la piscine, sécurisé.

À l'extrémité supérieure de la cour, à un niveau surélevé, se trouve le jardin qui a d'un côté, la piscine de 10m x 5m, avec une terrasse pavée et terrasse couvert.

Il y a un boulodrome de l'autre côté et trois aires de repos séparées dans le jardin, principalement au centre, entourées d'un mur de pierre et divers fleurs, arbustes et arbres, qui confèrent de l'intimité à l'ensemble du complexe

En dehors du complexe et afin de ne pas déranger les hôtes, il y a un parking pouvant accueillir jusqu'à dix voitures, un terrain clôturé avec un poulailler, un grand potager productif avec de nombreux arbres fruitiers et arbustes et un jardin calme avec un vieux cerisier.

Superficie totale – 3862m2




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Bâtiment économe
(kWhep/m².an)
172 Ce bâtiment - Gîte complexe
Bâtiment énergivore


*Note toutes nos dimensions sont approximatives et toutes l'informations ne sont pas contractuelles

Les communes suivantes ont la même code postale (16240 Charente) que ce bien
Brettes - Courcôme - Embourie - Empuré - La Chèvrerie - La Forêt-de-Tessé - La Magdeleine - Longré - Montjean - Paizay-Naudouin-Embourie - Raix - Souvigné - Theil-Rabier - Villefagnan - Villiers-le-Roux


Actous AI4072 Souvigné, Charente 16240 FR
Mise a jour le 18-08-2019 - Souvigné Charente a vendre

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