Gîte complexe,Jonzac
Jonzac,Charente Maritime
Superb maison avec 3 gites
Ref GT1483
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Superbe maison de maître bien rénovée, avec 2 gites (pour 5 et 12 personnes) équipés pour les handicappés, et un appartement independant, sur un beau parc de presqu'un hectare, avec plus de terrain disponible du fermier à coté. Cette belle propriété se situe dans un paysage attrayant aux portes d'un petit village, avec quelques commerces et une école à Leoville (5 minutes), entre Montendre et Jonzac (10 minutes à chacun), deux jolies villes avec toutes services et commerces, ce dernier avec un beau château et des thermes, un complexe de loisirs à thème tropical avec lagon, plage, etc, un casino et un parc de loisirs, avec une grande démande touristique. La propriété a été une entreprise gîte pour plusieurs d'années et est à vendre comme une activité en cours, avec des bons revenus, et les gîtes entièrement équipés et meublés, et un grand potentiel dans la maison principale de convertir la partie de l'étage qui reste à aménager, et on peut aménager la grange à côté l'appartement pour créer un gite de 2/3 chambres. Il y a une grande piscine et toute la propriéte est en excellent état, avec l'electricité et plomberie refaite pendant les derniers 10 ans.
La propriété comprend:
Maison principale (beau plancher d'origine, sauf lorsque indiqué). Rez de chaussée:
A l'étage:
Il reste une grande surface de cet étage qui est aménageable pour des faire chambres supplémentaires, avec des ouvertures de fenêtre existante en place, une partie de qui est au-dessus l'appartement indépendant, donnat le possibilité de l'agrandir.
À une coté de la maison principale se trouve L'APPARTEMENT qui peut être réintégré dans la maison ou loué séparément. Cette comprend un salon d'environ 25m ² avec cheminée et portes fenêtres à l'avant, une chambre double avec salle de bains et WC à côté, et un coin cuisine.
A coté de l'appartement est une grange, actuellement utilisée comme salle de jeux, mais c'est aménageable.
À l'autre coté de la maison est un chai / garage, avec accès à la partie du 1er étage non aménagée, utilisé pour le stockage, les chauffes eaux, le chaudière au fuel, local piscine, etc.
Gites :
Le grand gîte à une surface habitable de 160m², et peut acueiller jusqu'a 12 personnes :
Rez de chaussée :
A l'étage :
Le 2em gîte à une surface d'environ 80m² :
Les deux gîtes sont équipée avec des poêles à bois et radiateurs électriques, et il ya un parking ombragé.
Extérieure :
Ceci est une propriété magnifique de caractère, dans un cadre très agréable, en très bon état et déjà gagnant des revenus importants, mais avec un potentiel de les augementer si on veut.
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