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Maison Charente de village Prix 192 600€ FAI - Offre Acceptée - Voir la situation de ce bien

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Agréable maison offrant 145 m² habitables, située à 1,5 kms de la ville d'Aigre où vous trouverez commerces et services.

Le cadre est exceptionnel, elle est située à l'abri des regards en bordure de hameau. Son parc arboré et fleuri est entièrement clos, il contient une source et de nombreux arbres fruitiers (Cerisiers, pommiers, poiriers, mirabelliers, pruniers, pêchers, mais également framboisiers, fraisiers, groseillers et cassis).

La maison dispose d'une cheminée avec récupérateur de chaleur et d'une chaudière au gaz propane à condensation récente avec production d'eau chaude.

Elle est isolée par de la laine de verre sous charpente et par du polystyrène entre la chappe et le sol. Elle est également sur vide sanitaire.

La toiture a été remaniée, elle est en bon état.

La maison comprend :

RDC :

• Séjour 40 m² carrelé avec cheminée et porte d'écurie (en deux parties) donnant sur la terrasse
• Salon 11 m² avec parquet et cheminée
• Cuisine 11 m² avec porte et fenêtre, placard
• Salle de bain avec douche et baignoire
• WC


Etage :

• Pallier 8 m²
• Chambre 8,5 m²
• Chambre 11 m² avec bouche de sortie de cheminée
• Chambre en suite 8,5 m² (possibilité d'y faire un dressing et/ou une salle d'eau pour faire une suite parentale avec la chambre)
• Chambre 10 m²
• Bureau

A l'extérieur :

• Parc clos, arboré et fleuri, très privatif
• Terrasse
• Source
• Garage 145 m²
• La maison est sous alarme

Elle est en bordure de hameau, elle n'est donc pas isolée, mais n'a pas de vis à vis

Elle est sur une parcelle de 4800 m²